Óitimo terreno com frente para a Avenida João Daher e Acadêmico Nilo Figuiredo (ao lado da Rodoviária, classificado como ZC-3 (Comercial) Avenidas são as principais que dão acesso ao centro da cidade, lagoa central e Serra do Cipó. Outra entrada pela rua Senador Modestino Gonçalves ZR-1. Ponto de ônibus intermunicipal e urbano nas duas frentes.

Excelente oportunidade para grandes empresas no ramo de comércio pela localização no centro da cidade, vista para a Lagoa Central.